Po reformų Gyvenamųjų patalpų nuomos įstatyme, nustatyta 19 naujų vietų 11-oje apskričių, kurios yra priskirtos naujoms Nuomos slėgio zonoms (Rent Pressure Zones – RPZ). Įstatymo pataisos įsigalioja nuo šiandienos, liepos 2 d. Naujos PRZ zonos apima 11 apskričių, įskaitant Meath ir Louth apskritis bei Limerick metropolinę zoną (metropolitan area). Dabar maždaug du trečdaliai nuomininkų priklauso RPZ zonoms.
PRZ zonose savininkai per metus negali didinti nuomos mokesčio daugiau kaip 4 proc. Duomenys rodo, kad nuo sausio pradžios iki kovo pabaigos vidutinis nuomos mokestis šalyje sudarė 1 169 eurus per mėnesį.
Išsiplėsti Nuomos slėgio zonas buvo nutarta po to, kai Gyventojų nuomos valdyba (Residential Tenancies Board) pateikė duomenis, kurie parodė, kad per pirmuosius tris šių metų mėnesius nuomos kainos Airijoje padidėjo 8 proc., t. y. maždaug 90 eurų, palyginti su tuo pačiu 2018 m. laikotarpiu.
Didžiausia vidutinė nuomos kaina yra Dubline – dabar ji sudaro 1 662 eurus, o mažiausia vidutinė nuomos kaina – 537 eurai – yra Leitrim. Tuo tarpu Waterford mieste nuo šių metų sausio iki kovo užfiksuotas didžiausias nuomos kainos padidėjimas, kuris sudaro 13,7 proc. ir siekia 826 eurus.
Gyvenamųjų būstų valdybai suteikti nauji įgaliojimai, leidžiantys dabar RTB tiesiogiai tirti ir taikyti sankcijas tiems savininkams, kurie pažeidžia Nuomos įstatymą, susijusį su Nuomos slėgio zonomis – nepaisantys įstatymo susidurs su sankcijomis nuo įspėjimo iki 15 000 eurų bauda.
Pagal naują teisės aktą, savininkai per 28 dienas nuo nuomos sutarties pabaigos apie tai turi informuoti RTB.
Daugiau informacijos apie RPZ galima rasti įvedus adresą: https://onestopshop.rtb.ie/rent-pressure-zones/ ir https://onestopshop.rtb.ie/news/q1-2019-rtb-quarterly-rent-index/
Parengta pagal https://www.rte.ie/news/ireland/2019/0702/1059622-rtb_rent-pressure-zones/ informaciją
