Naujos „Local Authority Home Loan“ taisyklės Dubline nuo 2026 m. balandžio 1 d.

Pagrindiniai paskolų teikimo sąlygų pakeitimai

LAHL programa skirta pirkėjams, kurie negali gauti viso reikiamo finansavimo iš komercinių bankų. Atnaujinimai padės geriau prisitaikyti prie dabartinės rinkos situacijos:

• Pajamų riba vienišiems pareiškėjams: didėja nuo 70 000 € iki 80 000 €.
• Pajamų riba poroms: išlieka 85 000 €.
• Maksimali būsto kaina: riba padidinta nuo 360 000 € iki 415 000 €.

Atitikimo kriterijai ir finansinės sąlygos

Norėdami gauti tarybos paskolą, pareiškėjai turi atitikti šiuos reikalavimus:

• Statusas: Pirmą kartą būstą perkantis asmuo (First-time buyer).
• Amžius: Nuo 18 iki 70 metų.
• Užimtumas: Ne mažiau kaip 2 metai nepertraukiamo darbo stažo pagrindiniam uždirbančiajam ir 1 metai antrajam pareiškėjui.
• Depozitas: Būtina turėti bent 10 % pradinį įnašą, nes paskola dengia iki 90 % būsto vertės.

Palūkanų normos 2026 m.:

Pagalba esant finansiniams sunkumams: MARP ir LAMTR

2026 m. vasario pabaigoje Dublino tarybos paskolų portfelį sudarė 2 049 paskolos, kurių bendra vertė – 205 mln. €. Nors dalis klientų vėluoja mokėti įmokas, administracijos darbuotoja Deirdre Cahill pabrėžė, kad veikia efektyvios pagalbos priemonės:

MARP (Mokėjimo atidėjimo procesas): sistema, veikianti nuo 2012 m. Ji siūlo tokius sprendimus kaip tik palūkanų mokėjimas 6 mėnesių laikotarpiu, skolos kapitalizavimas arba paskolos termino pratęsimas.

LAMTR (Vietos valdžios nuomos schema): kraštutinė priemonė siekiant išsaugoti namus. Taryba išperka būstą rinkos kaina, o buvęs savininkas lieka jame gyventi kaip nuomininkas. Iki šiol 312 šeimų pasinaudojo šia programa ir išvengė iškeldinimo.