Airijos būstų savininkai gali tikėtis hipotekos mokesčio grąžinimo iki 1,250 EUR, o tūkstančiai žmonių turi teisę į šį reikšmingą mokesčių kreditą.
Įvestas 2023 m. finansų įstatyme kaip vienerių metų laikinas mokesčių kreditas, šis hipotekos palūkanų mokesčio kreditas skirtas visiems mokesčių mokėtojams, kurie sumokėjo palūkanas už kvalifikuotą paskolą gautą savo pagrindinei privačiai gyvenamajai vietai.
Kas gali pretenduoti į mokesčių kreditą?
– Visi, kurių būsto paskolų įmokos 2023 m. padidėjo, palyginti su praėjusiais metais.
Būsto savininkai, kurių hipotekos likutis yra nuo 80 000 iki 500 000 EUR nuo 2022 m. gruodžio mėn., gali kreiptis dėl paskolos. Paskolą galima gauti už 2023 m. sumokėtų palūkanų skirtumą, palyginti su palūkanų norma paskolos suteikimo metu.
Mokesčių kredito gavimo sąlygos
Kreditas ribojamas iki 6,250 EUR vienam nekilnojamajam turtui, o mokesčių kreditas atitinka standartinį 20% mokesčio tarifą. Tai reiškia, kad maksimalus mokesčių kreditas bus 1250 EUR. Kreditas suteikiamas tik 2023 mokestiniams metams.
Problemos, susijusios su pajamų sistema
Kai kurie iš tų, kurie 2022 m. gavo hipoteką ir 2023 m. užsiregistravo vietiniam nekilnojamojo turto mokesčiui, negali gauti kredito dėl pajamų sistemos klaidos.
„Jei 2022 m. paėmėte būsto paskolą, o 2023 m. įsiregistravote nekilnojamojo turto mokesčiui, gali būti, kad negalėsite gauti mokesčių kredito būsto palūkanoms. Taip yra dėl pajamų sistemos klaidos. Pataisas planuojamas įgyvendinti 2024 m. rugsėjo 7 d. Atsiprašome už sukeltus nepatogumus ir dėkojame už kantrybę”, – sakė departamento atstovė.
Papildomos sąlygos
Dėl mokesčių kredito galima kreiptis tik tuo atveju, jei turtas buvo savininko pagrindinė privati gyvenamoji vieta 2023 m. arba pagrindinis jo artimam giminaičiui priklausantis būstas. Be to, būsto savininko sutuoktinis gali kreiptis dėl mokesčių kredito, jei šis būstas naudojamas darbui.
Nekilnojamasis turtas negali būti laikomas tinkamu paskolai gauti, jeigu jis:
- nesilaiko nekilnojamojo turto mokestinių prievolių ar miesto planavimo taisyklių;
- buvo įsigytas iš susijusio asmens;
- jei pirkimo kaina viršija objekto rinkos vertę.
Kaip kreiptis?
Norėdami gauti kreditą, pareiškėjai turi pateikti „Hipotekos palūkanų pažymą” 2022 ir 2023 metams ir patvirtinti kvalifikuotą paskolos likutį nuo 2022 m. gruodžio 31 d.
Šiuo kreditu siekiama sumažinti pajamų mokestį už 2023 m., O pareiškėjas, norėdamas pasinaudoti kreditu, turi turėti mokestinę prievolę. Kreditas nesumažina USC (universalios socialinės įmokos) ar PSRI (socialinio draudimo įmokų) sumos. Jei paskolos suma viršija pareiškėjo mokestinę prievolę, mokėjimas bus dalinis ir lygus jo mokestinio įsipareigojimo už 2023 metus sumai.
Šis pelningas pasiūlymas gali būti reikšminga parama namų savininkams, padedanti jiems susidoroti su padidėjusiomis palūkanų normomis ir bendra finansine našta.
Kaip apskaičiuoti kreditą – https://www.revenue.ie/
